工程量签证审核要点（工程量签证由谁来做）

工程签证审计要点

工程签证审计要点真实性审计：核查签证是否客观存在，重点审查是否存在因管理松散或不正当交易导致的虚假签证。需核对签证内容与现场实际施工情况是否一致，防止虚构工程量或费用。责任归属审计：审查签证是否因承包人责任导致费用增加，或合同已包含的费用是否重复办理签证。

工程签证的审计要点真实性审计：审查现场签证是否客观存在，是否存在虚假签证。虚假签证可能由于房地产企业工程管理人员业务水平低、管理松散或监理单位、第三方咨询单位不负责任导致。审计人员需仔细核查签证内容，确保其真实性。

资料完整性：签证单是否附有完整的支撑材料（如设计变更单、现场照片、工程量计算书等）。价格合理性：签证单价是否符合市场行情或合同约定，是否存在虚报、高估等问题。

签证变更的详实性与合理性审核：深入核查所有签证变更的实际情况，确认变更内容真实发生。同时，评估计价标准是否与合同条款匹配，防止不合理费用增加。比如，某工程签证变更中，对一项材料的更换，其计价标准高于合同约定，经审核后按合同价调整，减少了不合理费用。

审查签证单的内容是否涉及到其他班组，是否属于其他班组应该施工的内容。确保签证内容与各分部分项工程的界面划分和分包工作内容相符。签证的合理性审查签证内容是否合理，是否属于必然结果。即使监理签署了情况属实，费用由审计确定，甲方也同意监理意见，仍需研究签证内容，确保其合理性。

1、工程签证、进度款、结算审核的要点工程签证要点签证内容要求详细性：签证内容应包括签证的原因（含引用资料的编号）、位置、尺寸、数量、日期、所用材料、结算方式、结算单价等详细信息。原始资料：签证单后必须附造成本次签证的原始资料，如技术核定单、设计变更、业主联系单等。

2、工程签证时间控制：工程签证原则上在相应工程结束后7天内完成，隐蔽工程签证原则上在下一道工序施工前完成。工程进度款结算方式按月结算：施工单位按月申报工作量及价款，业主进行审核与支付。分段结算：按形象进度付款，根据工程形象进度划分不同阶段支付工程进度款。

3、按月结算：施工单位按月申报工作量及价款，业主审核后支付。分段结算：按工程形象进度划分阶段支付（如基础、主体、装修等）。支付条件进度款对应的形象进度或工程量需经业主、监理、施工单位三方确认，并通过验收合格。

1、工程签证、进度款、结算审核是工程项目管理中的关键环节，掌握其要点对确保项目顺利推进、控制成本及保障各方权益至关重要。

2、工程签证、进度款、结算审核的要点如下：工程签证几种应不予签证的现象签证内容不详细：签证内容应尽量详细，包括签证的原因（含引用资料的编号）、位置、尺寸、数量、日期、所用材料、结算方式、结算单价等。

3、工程签证原则上在相应工程结束后7天内完成，隐蔽工程的签证原则上在下一道工序施工前完成。工程进度款要点结算方式按月结算：施工单位按月申报工作量及价款，业主进行审核与支付。分段结算：按形象进度付款，划分不同阶段支付工程进度款。

4、分清费用类型：签证中需明确费用是直接费（可取费）还是计税不计费项目（仅收税金）。时间控制工程签证原则上在工程结束后7天内完成，隐蔽工程签证需在下一道工序施工前完成。工程进度款的重难点结算方式按月结算：施工单位按月申报工作量及价款，业主审核后支付。