工程经济签证的要点（工程签证和经济签证）

工程结算价款构成及签证技巧大全

工程结算价款构成工程结算价款主要由合同价款及合同外价款两部分构成。合同价款是工程结算的基础，合同外价款则通过工程签证等形式确定，涵盖施工过程中因各种因素产生的额外费用。工程签证技巧签证的常见形式及特点设计修改变更通知：由原设计单位出具，针对原设计修改和变更，审价时可信度高。

工程结算价款构成及签证技巧工程结算价款构成最终结算金额由合同内价款及调整、合同外项目价款两部分构成，具体细分如下：合同内价款及调整合同价款：原合同金额。变更增减金额：因设计变更、设计变更洽商导致的费用调整。索赔增减金额：因合同一方违约或不可抗力等因素，另一方提出索赔的费用。

地下水位高度签证：挖方中看到渗水时，及时签证地下水位高度，以便计算挖湿土或淤泥的费用。地下障碍物签证：遇到地下障碍物时，应详细记录并签证清理费用。排水降水及边坡支护措施签证：渗水较大时，编写施工方案并申请相关措施签证。

1、遵循签证填写优先次序能够直接签总价的最好不要签单价。能够直接签单价的最好不要签工程量。能够直接签结果（包括直接签工程量）的最好不要签事实。能够签文字形式的最好不要附图。

2、严格签证：利用专业知识，严格分析现场签证，避免违反规定的签证出现。把握工程量签证总体原则费用签证填写：有利于计价，方便结算。如有签证结算协议，填列内容要与协议约定计价口径一致；如无签证协议，按原合同计价条款或参考原协议计价方式计价；签证方式尽量围绕计价依据（如定额）的计算规则办理。

3、应对甲方拒签的策略合同依据：熟悉合同条款，从对方角度陈述理由，降低签证阻力。收发文形式：若甲方拒签，通过收发文本证明已送达，超期未回复则签证自动生效。内容完整性：签证单需包含原因、位置、尺寸、数量、日期、材料、结算方式等，并附原始资料。

4、签证清晰：签证应清楚明确，避免结算隐患。工程量增减要数据清晰，措施费用要留好证据。隐蔽工程签证：隐蔽工程签证要真实及时，不能事后补签，如基坑换土、孔桩填芯等要详细记录。（三）经济措施控制签证范围：切实把握好有关定额、文件规定，严格控制签证范围和内容。

1、根据369号文件，承包人在完成合同外的零星工作时，必须在发包人提出要求后的7天内提出签证申请。签证批准后，方可开始施工。签证申请应包括用工数量和单价、机械台班数量和单价、使用材料及数量和单价等信息，特别是对于没有相应计日工单件的情况。

2、工程签证时间规定28天出处是国家财政部、建设部联合下发。工程签证时间规定指的是在工程建设过程中，对于需要办理工程签证的各方主体，应当在规定的时间内完成相关的手续和流程，工程签证时间规定28天是根据国家财政部、建设部联合下发的《建设工程款结算暂行办法》通知要求进行的。

3、按照369号文件规定办理：承包人应发包人要求完成合同以外零星工作，应在发包人提出要求后7天内向发包人提出签证，发包人签证后施工。若没有相应的计日工单件，签证中还应包括用工数量和单价、机械台班数量和单价、使用材料及数量和单价等。

规避签证的误区和常见问题，做好工程签证的要点如下：增强造价管理控制意识业主代表需重视：现场业主代表应充分认识到签证工作的重要性，增强造价管理控制意识，对签证内容进行仔细核实，确保签证内容与实际相符，避免不必要的经济损失。

严格签证审核利用专业知识，严格分析现场签证，避免违反规定的签证出现。该签证的就签证，不该签证的就不签证。签证应有监理工程师的签字，熟悉定额和有关法律、法规的基本知识，从专业角度审核签证是否合理、正确，防止浪费精力和成本。

招标文件或清单设置不够严谨风险：工程签证事件常发生在由承包商施工工艺决定，而建设单位又难以掌握、计量的分项工程，如钢筋接头数量和方式、油漆和涂料腻子及面层遍数、颜色等，易引发不必要的签证。

签证描述要客观、准确：确保签证内容的真实性和准确性，避免虚假或模糊的描述。隐蔽工程签证要以图纸为依据：对于隐蔽工程，应依据图纸进行签证，并标明被隐蔽部位、项目和工艺、质量、完成情况。

工程签证在工程施工管理中至关重要，以下是一些工程签证的技巧：各类合同类型签证内容要点可调价合同：至少要签到量。明确工程量能为后续价格调整提供准确依据，避免因工程量不明确产生纠纷。固定单价合同：至少要签到量和单价。确定工程量和单价后，可准确计算出该部分工程的费用，保障双方权益。

建设工程签证是施工合同履行过程中确认工程变更、调整价款等事项的重要依据，为避免因签证问题导致后续纠纷或结算困难，需重点关注以下事项：加强签证管理，严格把控签证程序明确责任与期限施工企业需建立内部责任制度，确保问题发生时及时启动签证流程，避免逾期。