工程审核要点（工程审核要求）

工程签证、进度款、结算审核,这些要点一定要掌握

工程签证、进度款、结算审核是工程项目管理中的关键环节，掌握其要点对确保项目顺利推进、控制成本及保障各方权益至关重要。

工程签证、进度款、结算审核的要点如下：工程签证几种应不予签证的现象签证内容不详细：签证内容应尽量详细，包括签证的原因（含引用资料的编号）、位置、尺寸、数量、日期、所用材料、结算方式、结算单价等。

工程签证原则上在相应工程结束后7天内完成，隐蔽工程的签证原则上在下一道工序施工前完成。工程进度款要点结算方式按月结算：施工单位按月申报工作量及价款，业主进行审核与支付。分段结算：按形象进度付款，划分不同阶段支付工程进度款。

分清费用类型：签证中需明确费用是直接费（可取费）还是计税不计费项目（仅收税金）。时间控制工程签证原则上在工程结束后7天内完成，隐蔽工程签证需在下一道工序施工前完成。工程进度款的重难点结算方式按月结算：施工单位按月申报工作量及价款，业主审核后支付。

施工图纸会审应该注意哪些方面?

1、规范与经济性：检查设计图纸是否符合现行规范、规程，评估其经济合理性。防火与审批：确认防火要求是否满足，并查看是否有公安消防部门的审批意见。施工安全：评估施工安全是否有保证，确保设计考虑到了施工过程中的安全因素。管线排列：检查室内外管线排列位置、高程是否合理，避免施工中的冲突。

2、会审的主要内容包括图纸的合法性、完整性、一致性、安全性等方面。例如，审查图纸是否由合法的设计单位设计，是否有设计单位的正式签署。同时，审查地质勘探资料是否齐全，设计图纸与说明是否完整，有无分期供图的时间表。这些审查可以确保设计图纸的科学性和实用性。

3、会审图纸是施工前期的主要技术工作之一，因此项目施工前项目部应组织参加该工程项目的技术人员和相关部门认真看图、熟悉施工图，了解工程情况和图纸设计中的错误、矛盾、交待不清楚、设计不合理等问题，尽可能把这些问题及时提出来，解决在施工作业之前。

4、注意窗台做法、窗帘盒做法、门窗的材质、门垛尺寸等容易疏忽的设计细节。规范与图纸一致性：检查结构图说明中是否与规范相矛盾或有出入，如有，需协商确定施工标准。施工可行性：从施工角度考虑，检查是否存在施工难度大甚至不可能施工的结构节点，如坡屋面与平屋面相交处的梁交叉施工等。

5、标注错误：检查图纸中的尺寸、符号、文字等标注是否准确无误，确保施工过程中能够按照正确的标准进行。说明不清：对于图纸中的某些部分或细节，如果说明文字不够明确或存在歧义，需要设计师进一步解释或提供详细说明，以避免施工中的误解或错误。

6、应分别组织有关人员分专业、分工种细读文件，进一步吃透设计意图，质量标准及技术要求；针对本专业的审查内容，详细核对图纸、提出问题，确定会审重点。

不想工程竣工结算扯皮,这10大审核要点要牢记!

1、为避免工程竣工结算扯皮，需牢记以下10大审核要点：做好结算审核的准备工作要求承诺：要求承包商或指定分包或供应商在递交结算供审核时，附上结算价款不再调整的承诺。审核合同：详细审核项目或分项的合同文本，了解合同范围、与其他承包商之间的界面划分和计价模式等。

2、工程竣工结算的10大审核要点包括准备工作、建筑面积、结算资料、多计项检查、价格复核、工程量审核、审核时点、造价咨询单位作用、设计单位出图质量及结算过程其他注意事项。具体内容如下：做好结算审核的准备工作要求承包商或指定分包或供应商在递交结算审核时，附上结算价款不再调整的承诺。

3、确保结算资料齐全，符合通用和个性化要求。例如，土方工程结算须提供四方确认的交付场地标高图和完成面标高图；桩基工程结算须提供打桩原始现场记录等。核对资料中的竣工验收合格报告、工程结算工作交接单等内容是否填写完整。特别留意交接单中有关竣工图纸、指令变更的描述以及往来款项的说明。

工程竣工结算10大审核要点

工程竣工结算的10大审核要点包括准备工作、建筑面积、结算资料、多计项检查、价格复核、工程量审核、审核时点、造价咨询单位作用、设计单位出图质量及结算过程其他注意事项。具体内容如下：做好结算审核的准备工作要求承包商或指定分包或供应商在递交结算审核时，附上结算价款不再调整的承诺。

确保结算资料齐全，符合通用和个性化要求。例如，土方工程结算须提供四方确认的交付场地标高图和完成面标高图；桩基工程结算须提供打桩原始现场记录等。核对资料中的竣工验收合格报告、工程结算工作交接单等内容是否填写完整。特别留意交接单中有关竣工图纸、指令变更的描述以及往来款项的说明。

审查工程造价真实性和合规性：整体把握建安工程成本：重点关注各类设计变更、现场签证、材料价差等工程结算，审查支撑性资料判断其真实性、合法合规性，对有疑点的资料可延伸要求提供原件和财务会计资料。

为避免工程竣工结算扯皮，需牢记以下10大审核要点：做好结算审核的准备工作要求承诺：要求承包商或指定分包或供应商在递交结算供审核时，附上结算价款不再调整的承诺。审核合同：详细审核项目或分项的合同文本，了解合同范围、与其他承包商之间的界面划分和计价模式等。

工程竣工结算审核的十大要点包括提前准备、建筑面积审核、资料完整性、避免多计项、价格审核、工程量复核、时间管理、发挥咨询作用、提高图纸质量和其他注意事项，具体内容如下：提前做好功课要求承包商或指定分包商在递交结算时附上结算价款不再调整的承诺。

建设工程竣工结算审核是核定工程造价、新增固定资产及承包商最终利益的关键环节，其审核要点如下：施工单位投标文件漏项结算扣除施工单位在投标文件中漏项的，结算时需扣除漏项费用。例如某办公楼地下室防水材料变更案例中，原设计为沥青油毡卷材防水，变更为柔性氯化聚乙稀橡塑共混防水卷材。

工程结算审核时关注要点

做好结算审核的准备工作要求承包商或指定分包商在递交结算时附上结算价款不再调整的承诺；详细审核合同文本，明确合同范围、界面划分和计价模式；检查竣工资料的完整性和准确性，尤其需确认设计变更内容是否完整体现在竣工图纸上；及时与工程管理部、现场监理沟通，掌握项目现场实际情况。

关注设计变更可能引起的建筑面积调整，提醒造价咨询公司注意施工图纸与实际的建筑面积差异。若建筑面积与结算不同，要求各方就面积差异取得一致；如建筑面积有调整，应及时检查机电专业结算相关数据。审核结算资料确保结算资料齐全，符合通用和个性化要求。

了解现场：及时与工程管理部、现场监理联系、交流，以充分了解项目或分项工程的现场情况，利于结算审核工作的完整性。编制计划：根据总工室施工图的出图时间制定各项目的预算编制计划，根据工程管理中心提供结算资料时间编制项目结算审核计划，按承包商上报结算时间编制工程结算审核计划。

工程控制价审核的8大关键要点,你错过了吗?

在工程控制价审核过程中，及时的沟通反馈是确保审核工作顺利进行的关键。审核人员应加强与项目业主、设计单位、施工单位等各方的沟通联系。及时了解项目进展和变化情况，对审核过程中发现的问题及时提出意见和建议。同时，将审核结果及时反馈给相关方，确保各方对控制价的理解和认同。

关于工程量清单与招标控制价“一编一审”制的问题工程量清单与招标控制价“一编一审”制是工程量清单和招标控制价同步编审意义重大。既能防止清单和控制价编制中的重大错漏，又可发现控制价中费用计算不合理因素。达到招标控制价与项目定位、招标范围、工程建设标准等匹配一致，有效控制投资。

“第一，必须要和业主单位负责人建立关系，业主倾向于我，想把工程给我做，在选择招标代理时，会预先设立评标办法。例如：设立技术标加分，像曾经获得过什么奖项，企业获得过什么荣誉，有没有银行授信，是不是建筑企业库的成员。