建设工程开庭要点有哪些（建设工程开庭要点有哪些规定）

江苏高院:建设工程施工合同纠纷案件诉讼指引(2019年)

江苏省高级人民法院民六庭《建设工程施工合同纠纷案件诉讼指引（2019年）》核心内容如下：管辖问题的确定专属管辖原则：建设工程施工合同纠纷案件适用不动产专属管辖，由建设工程所在地的人民法院管辖。合同约定管辖不得违反专属管辖及级别管辖规定。

法律依据与管辖原则根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条，建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖，且案由项下明确包含建设工程分包合同纠纷。江苏省高级人民法院进一步明确，此类纠纷不限于施工合同本身，还包括与施工相关的分包、价款优先受偿权等纠纷。

依据：《江苏省高级人民法院建设工程施工合同案件审理指南(2010年)》。适用场景：未竣工工程中各分项单价差异较大时，需细化核算。按比例折算（北京、河北地区）计算步骤：鉴定机构分别计算已完工程价款（按分项单价）和合同总价（非固定总价，按分项累加）。

本院在使用普通程序审理民事案件时，要求当事人须于收到本院举证通知书之次日起三十日内完成举证；在适用简易程序时，要求当事人须于收到本院举证通知之次日十五日内完成举证。当事人在举证期限内提交证据材料确有困难的，应当在举证期限内向人民法院申请延期举证，经人民法院准许，可适当延长举证期限。

没有签证时，乙方可通过证明发包人同意施工且实际发生工程量来争取工程增量部分的工程款，但需满足一定条件并承担举证责任。具体分析如下：法律依据根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第二十条：当事人对工程量有争议的，优先以签证等书面文件确认。

如果当事人在施工合同中明确约定了有权对工程量和价款洽商变更等材料进行签证确认的具体人员，那么除法定代表人外，其他未明确约定的人员所作的签证确认对当事人通常不具有约束力。但如果相对方有理由相信该签证人员有代理权，则可能构成表见代理，签证具有约束力。

1、鉴定的启动：通常在开庭审理后，争议事实和鉴定范围明确后进行。诉前调解案件符合条件时，可在诉前启动鉴定。诉前鉴定启动条件：双方当事人有调解意愿，且对基本事实和鉴定事项争议不大。鉴定材料处理：当事人对部分材料有争议的，鉴定人可分别鉴定并在意见中单列，供调解或诉讼参考。

2、鉴定的启动：工程鉴定一般应经过开庭审理，争议事实和鉴定事项范围明确后进行。对于诉前调解的案件，在符合一定条件的情况下，也可以在诉前进行鉴定。诉前鉴定鉴定的启动：诉前鉴定一般应由双方当事人共同申请，或者一方当事人申请、另一方当事人出具愿意配合鉴定的书面意见。

3、法官释明与申请时限建设工程案件中，若待证事实需通过鉴定意见证明，法官应在第一次庭审中向当事人释明，并指定1周内提出鉴定申请。例如，当事人对工程造价存在争议且无法协商时，法官可依职权启动鉴定程序。预交费用与举证责任当事人需在法院指定期间内预交鉴定费用，逾期未交视为放弃申请。

4、鉴定申请审查判断规则申请鉴定事项与争议事实无关联，或不涉及案件基本事实认定，或对诉争事项裁量无意义、缺乏必要性的，不予准许。

5、申请工程造价司法鉴定需遵循以下步骤及要点：明确申请条件与时机法律依据根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，若当事人对工程计价标准、方法或价款存在争议，且无法协商一致，可申请鉴定。

鉴定的启动：通常在开庭审理后，争议事实和鉴定范围明确后进行。诉前调解案件符合条件时，可在诉前启动鉴定。诉前鉴定启动条件：双方当事人有调解意愿，且对基本事实和鉴定事项争议不大。鉴定材料处理：当事人对部分材料有争议的，鉴定人可分别鉴定并在意见中单列，供调解或诉讼参考。

建设工程纠纷案件中鉴定的启动与审查要点如下：应当鉴定和无须鉴定的情形应当鉴定：当事人有争议的工程造价、工程质量、损失数额、工期、修复费用等专门性问题，不通过鉴定无法查明且属于本案基本事实。

法官释明与申请时限建设工程案件中，若待证事实需通过鉴定意见证明，法官应在第一次庭审中向当事人释明，并指定1周内提出鉴定申请。例如，当事人对工程造价存在争议且无法协商时，法官可依职权启动鉴定程序。预交费用与举证责任当事人需在法院指定期间内预交鉴定费用，逾期未交视为放弃申请。

1、建设工程合同纠纷开庭程序主要包括起诉与立案、答辩、举证、开庭审理、判决与上诉几个阶段，具体如下：起诉与立案：原告需向有管辖权的法院递交起诉状及相关证据，如合同、施工记录等，以证明自身诉求。法院收到材料后进行审查，符合立案条件的予以受理，发出受理通知书，并指定举证期限。

2、拖欠工程款起诉的步骤如下：搜集证据材料：全面收集：鉴于建设工程施工合同的特点，如周期长、投资大、多为隐蔽工程及专业性强等，需要花最大精力收集、整理、分析证据资料。多角度分析：站在被告和法官的角度，多层次、多方位地进行全面分析，确保证据充分且有针对性。

3、建设工程分包合同纠纷是指工程总承包人、勘察承包人、设计承包人、施工承包人承包建设工程后，经发包人同意，将其承包的某一部分工程或若干部分工程再发包给其他承包人，在履行该分包合同过程中产生的纠纷。