工程概预算审核要点（概算审核和预算审核的区别）

建设工程预算审核标准

工程量清单、工程预算（招标控制价或标底）、竣工结算的编制及审核中的钢筋按定额含量，若放样另按第11项钢筋抽筋计算费用。

资质要求：大型、复杂或特定行业项目，以及政府投资或国有资金主导项目，预算编制和审核需由具备相应资质的机构或人员承担。审核程序和时限：审核包括初步审核、详细审核和复核等阶段，时限根据项目复杂性和规模在合同中约定。

建筑工程预算审核是确保工程造价合理、控制成本的关键环节，主要包括审核工程预算的准备工作和了解施工图预算所采用的定额两个阶段。以下是四大审核方法的详细介绍：重点审核法核心思路：施工审核人员在编制施工图预算前，将工程细化为多个环节，从中找出造价高、功能多的重点工程进行审核。

工程预算评审收费通常包括基本收费和追加收费两部分，其中基本收费占建设单位送审总预算的0.1%至0.3%，而追加收费则依据审计机构审减的金额，比例在4%至9%之间。这些费用由建设单位承担，并在工程投资中单独列出。国家财务部门对此有所规定，但具体收费标准并没有强制性要求，而是提供了一个指导价范围。

1、在进行建设项目工程造价咨询时，工程结算审计现场勘察的要点十分重要。首先，前期准备工作要充分，需熟悉施工图、竣工图和设计变更记录，了解施工合同内容，特别是结算定价方式，以便针对性地提问和核查。

2、在工程造价咨询活动中，项目结算审核中的现场踏勘是一项关键步骤。它要求依据施工图，对实际完成的施工内容进行实地核实。踏勘工作涉及的知识点广泛，对于资深专家来说，一次踏勘即可解决问题，而对于新手则需要经过反复实践。

3、工程建设项目审计是对工程建设项目从立项至竣工验收各阶段的真实性、合法性、合规性和效益性进行的监督、评价和建议。以下是具体的审计要点：投资立项审计主要审查内容：项目的决策程序和可行性研究报告的真实性、完整性和科学性。审计要点：审查项目建议书、可行性研究报告等文件是否经过充分论证和评估。

4、及时与工程管理部、现场监理联系、交流，以充分了解项目或分项工程的现场情况。编制合理的审核计划，确保审核工作有序进行。审核建筑面积关注设计变更可能引起的建筑面积调整，提醒造价咨询公司注意施工图纸与实际的建筑面积差异。

5、建筑工程结算审核要点涵盖准备、面积、资料、多计项、价格、工程量及审核时点等方面，具体内容如下：做好结算审核的准备工作要求承包商或指定分包商或供应商在递交结算供审核时，附上结算价款不再调整的承诺。详细审核项目或分项的合同文本，了解合同范围、与其他承包商之间的界面划分和计价模式等。

6、竣工结算审计的6大要点如下：掌握工程实况深入现场核实：有经验的预算人员会深入施工现场核对、丈量、记录，逐一核实问题。准确的工程量是竣工结算的基础，需全面掌握工程实况，确保结算内容真实可靠。

(1)工程量的审核：完全按理论计算的工程量与实际工程量的差别；计算范围是否准确，如砖石工程中基础与墙身的划分等；分清限制范围，如建筑楼层高大于6米时顶棚需要装饰方可计取满堂脚手架费用，现浇钢筋混凝土构件方可计取支模超高增加费等。

单价套用的审核单价套用的审核单价套用的审核也就是审核其套用计价表是否合理和准确，工程项目有否重复套用。例如：在装饰工程中，墙面的工作内容已含扫灰水部分，则套乳胶漆的单价时要扣除扫灰水部分。

因此对施工图工程量的审核最重要的是熟悉工程量的计算规则。一是分清计算范围，如砖石工程中基础与墙身的划分、混凝土工程中柱高的划分、梁与柱的划分、主梁与次梁的划分等。二是分清限制范围，如建筑层高大于6m时，顶棚需要装饰方可计取满堂脚手架费用，现浇钢筋混凝土构件方可计取支模超高增加费。

1、工程决算审核报告通常采用标准格式，其内容大致分为几个部分。首先，报告包含封面，其中会列出项目名称、审核单位名称及审核日期等基本信息。正文部分是报告的核心内容，一般会首先介绍工程概况，包括项目的背景、规模、建设周期等基本信息。

2、基本建设工程项目竣工财务决算审计内容主要包括以下几个方面：资金来源和使用情况审查：合法性与合规性审查：确保建设资金来源合法，符合相关法规和政策要求。真实性与效益性审查：核实资金使用的真实性，评估资金使用的合规性和效益性。

3、建设项目竣工决算审计的内容主要包括以下几个方面：审查竣工决算编制依据需核实竣工决算编制是否依据国家法律法规、行业规范及合同条款，确保编制依据的合法性与合规性。例如，是否符合财政部《基本建设财务规则》等文件要求，避免因依据不足导致决算结果失真。

4、成果文件工程结算审核：最终输出《工程结算审核报告》，内容包括最终审核确认的结算金额、审核调整说明（如施工方报1100万，审核后1000万，差额原因）、工程量核对表等，能清晰看出钱款调整情况和最终应付金额。工程决算：输出《竣工决算书》，类似项目财务体检报告。