工程设计合同审批要点（设计合同审核需要关注的几个点）

施工合同评审要点

施工合同评审重点真实性：确认项目真实性，包括立项文书与签约主体的一致性。若签约主体与立项文书不符，需警惕项目不实风险。合法性：合同主体合法：发包方需具备发包工程权利，企业需提供完整工商注册信息，自然人需提供身份证原件。合同内容合法：条款需符合法律法规要求。严密性：条款明确：避免模糊表述，确保权利义务清晰。

施工合同审核要点涵盖合同主体、条款内容、涉税事项、书面材料、生效终止、违约责任及争议解决等多个方面，具体如下： 双方主体资格审查 确认双方是否为真实存在的法人、自然人或其他组织，可通过查询企业信用信息公示系统、核实身份证明文件等方式进行。

有效期：明确合同的有效期限，确保合同在有效期内履行。文字书写：审查合同文字书写是否规范、清晰，避免歧义。生效：明确合同的生效条件及时间。附件：审查合同附件的有效性、完整性，确保附件与合同正文一致。合同尾部审核要点 签字盖章：确保合同双方均已签字盖章，且签字盖章真实有效。

施工能力审查 资质范围合规性：严禁承包方超越资质等级承接工程。例如，无钢结构工程专业承包资质的企业不得签订钢结构施工合同，否则合同可能被认定为无效。技术装备与人员配置：审查承包方是否配备与工程匹配的技术团队（如注册建造师、技术负责人）及施工设备（如起重机、混凝土泵车），确保施工能力达标。

施工合同审核要点

1、施工合同审核要点涵盖合同主体、条款内容、涉税事项、书面材料、生效终止、违约责任及争议解决等多个方面，具体如下： 双方主体资格审查 确认双方是否为真实存在的法人、自然人或其他组织，可通过查询企业信用信息公示系统、核实身份证明文件等方式进行。

2、主体：核实合同对方的注册信息、资质证书等，确保对方具备履行合同的能力。目的：明确当事人签订合同的意图，确保双方对合同目的有共同的理解。合同正文审核要点 意思：确认合同双方的意思表示是否真实，无欺诈、胁迫等情形。标的：审查合同标的是否合法，且能准确体现合同的性质。

3、合同内容合法：条款需符合法律法规要求。严密性：条款明确：避免模糊表述，确保权利义务清晰。逻辑严密：条款间无矛盾，形成完整体系。可履行性：收益性：合同需为承包人带来合理收益。风险防范：通过条款设计最大限度降低风险发生概率及损失。

4、施工能力审查 资质范围合规性：严禁承包方超越资质等级承接工程。例如，无钢结构工程专业承包资质的企业不得签订钢结构施工合同，否则合同可能被认定为无效。技术装备与人员配置：审查承包方是否配备与工程匹配的技术团队（如注册建造师、技术负责人）及施工设备（如起重机、混凝土泵车），确保施工能力达标。

5、注意审查对安全文明施工的约定。注意审查对于工期顺延的约定。注意约定对于隐蔽工程和中间验收的条件和程序。注意审查合同价款确定方式。

6、注意审查合同招投标要求、承包方主体资格 (1)对于：国家大型基础设施建设、公用事业、国有资金投资、政府投资项目、国际组织如世行贷款项目，必须通过招投标。

建设工程设计合同

发包人按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，发包人不得要求设计人违反GJ有关标准进行设计。

建设工程设计合同为建设工程需要而作的设计成果。工程设计是工程建设的第二个环节，是保证建设工程质量的重要环节。工程设计合同的承包方必须是经国家或省级主要机关批准，持有《设计许可证》，具有法人资格的设计单位。

建设工程勘察设计合同主要包括以下内容：提交基础资料和概预算等文件的期限：合同中应明确勘察、设计单位提交相关基础资料、设计方案、概预算等文件的具体时间节点。质量要求：对勘察、设计成果的质量标准进行详细规定，确保成果符合相关法律法规、技术规范和项目实际需求。

工程建筑设计合同也称建设工程承发包合同，是指由承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。种类：按照《中华人民共和国合同法》的规定，建设工程合同包括三种：即建设工程勘察合同、建设工程设计合同、建设工程施工合同。(一)建设工程勘察合同 建设工程勘察合同是承包方进行工程勘察，发包人支付价款的合同。

包括工程名称、工程地点、合同编号、合同签订论据、设计依据、合同文件的优先次序、本合同项目的名称、规模、阶段、投资及设计内容、发包人向设计人提交的有关资料、文件及时间设计人向发包人交付的设计文件、份数、地点及时间、支付方式。